第345章 家族信托
在京城的日子就是剪辑电影，张扬突然之间想到自己几年没交新女朋友了，从2007年和刘芯悠在一起开始，他都没新交女朋友。
3月12日。
《李女士》这部电影剪辑完成，张扬前往韩国。
他这次到首尔，就是和孙艺珍分手的，她年龄也大了，不能因为他耽误孙艺珍结婚。
再次见到孙艺珍，她更白了一些，也更丰满了。
做过一次后，两个人躺在床上，张扬说：“咱们已经有几年了，如今也要分开了。”
孙艺珍坐起来，她看着张扬问：“到底怎么了？”
张扬点上一根烟，他看着白色的窗帘，吐出一口烟道：“实话实说，咱们不能结婚，我已经三十多，你也快30了，女人还是早点结婚好，不然总感觉亏欠你。”
孙艺珍抱着他的头，轻轻抚张扬的头发，低声告诉他“并没有，和你在一起很开心。”
“伱也不欠我什么，我和你在一起，分开又能找谁？”
“凯瑟琳也结婚了……”
听到他的话，孙艺珍很生气，卧室内的空气都凝固。
“你看看，露出马脚了！就是玩够了，咱们去见徐贤吧，你不是喜欢她吗？”
张扬摆摆手“算了。”
“从1997年到现在，玩了十几年，真的玩够了，还是不伤害女人了。”
张扬穿上裤子，叫孙艺珍也起来穿衣服，两个人随后开车出去。
在新韩银行办了银行卡，张扬给她转账100亿韩元，现在人民币和韩元汇率1：156左右，6410万人民币。
孙艺珍拿着银行卡看着他，嘴里讥讽道：“你可比他大方许多，一出手就是100亿韩元。”
“我去年在股市套现一笔钱，光交税就要缴1500亿韩元。”
张扬说：“这笔钱你拿着吧，咱们去买房子。”
在江南狎鸥亭，两个人挑了一间360平米江景平层，花费43亿韩元全款购买。
张扬给孙艺珍一笔钱，又给她买了房子，他这也不算亏待她。
想一想，有时候还真要信星座，给他生孩子的女人，都是白羊座的，刘芯悠是白羊座，吴越是白羊座，凯瑟琳也是白羊座。
这说明张扬喜欢白羊女，还是他吸引白羊女。
他在韩国待了几天，回到国内后，又去青岛工地看了看。
今年灵山湾这里很热闹，他们拿地时，这里一平米1000人民币，现在这里拿地，一平米人民币，翻了十倍！
王健霖和陆晸接触上，陆晸这个人在西北很有实力，万达在西北拿地很便宜，投桃报李，西安万达陆晸也拿到股份。
众人在酒店闲聊，聊到房地产的事，贡宸把国内房地产全部出售，他手里有大把资金。
贡宸大骂埃尔多安：“这个狗东西还真能骗，土耳其稀土很少，本着共同开发，国内过去勘探，发现都是骗人的。”
“去年国内稀土少赚不少钱。”
“哈哈！”张扬忍不住笑出来。
“今年人均住房面积会到达31.6平米，增速34%。”老谢问：“什么时候会饱和？”
张扬说：“三年以后收手，明年就不要再拿地了，应该建造物流仓储，国内快递行业发展迅猛，房地产行业要转型。”
“文化旅游，商场服务，物流仓储，还有中介服务。”
张扬说：“住房，医院，学校，交通这些年建的差不多，慢慢就会饱和了，如果赚最后一个铜板，那么就会损失很大！”
王健霖问：“物流仓储能行吗？”
“洛克菲勒之所以牛逼，就是物流仓储牛逼，韩国这几年把日本和台积电搞的很难受，就是一个价格差，利用政府补贴在搞。”
“仓储出租出去，每年都有资金到账，这就是印钞机，就像万达广场一样。”
众人也明白什么意思，这几年人们都在搞房地产，很少有搞仓储的，主要城市加主要交通地点建造大型仓储，各大快递企业还有各行业租仓库，这生意很好做。
王健霖对收购美国影院很有兴趣，他问张扬：“这个Amc有收购价值吗？”
“很有呀，我简单看了一下财报，Amc美国有620家影院，欧洲有358家，万达可以收购，Amc负债18亿美元，大约6亿美元就可以收购，现在人民币和美元汇率1：6.82，人民币出海投资很合适。”
“主要是有两个难题，第一是外汇管制，第二就是美国商业蔀审查，这两个困难处理好，就能收购。”
“收购以后，一些老旧的影院重新装修，增加3d和ImAx荧幕，这样国内的电影可以多多在美国上映，赚钱不是大事，最重要是文化。”
“吸引好莱坞到东方影都拍戏，日本，韩国东南亚电影要在美国拿票房，也要到东方影都拍戏。”
“只要东方影都有了名气，游乐场和酒店就能把钱赚回来，还有摄影棚呢！”
王健霖点头：“明白了。”
这是环环相扣的，好莱坞演员再牛逼，也要给影院方面子，排片多少是商业行为，少给排片，就会影响票房。
最好的商业模式就是收租，亚马逊的会员费，占亚马逊收入很高，云计算也是一样的，万达想要转型为迪士尼，这是很难的，迪士尼经营品牌已经几十年，万达需要积累很多。
肯德基和迪士尼这种利用品牌赚钱，世界都很少有。
…………
《鬼吹灯之龙岭迷窟》上线，这部剧张扬也在家里追。
现在刘晔太火了，他只要按照胡八一这个模子演下去，《鬼吹灯》就和他深度绑定，这可不是漫威电影，胡八一人物有一些深度。
刘晔开通微博后，粉丝460万人，在男星里排名前三，影响力很大。
现在刘芯悠也爱玩微博，京城天气变暖和了，老爸老妈他们回京城住，张扬用电脑看《鬼吹灯》，她用手机拍照，然后发到微博上。
胡戈评论：“大哥宅在家里看剧，！”
秦浩：“羡慕！”
有网友问：“什么时候领证，孩子都这么大了？”
刘芯悠嘟着嘴，没好气回复：“要你管！”
张扬不会开通微博的，他说什么都不太好，在微博上也没什么可说的。
angela大宝贝评论：“嫂子！张导在京城吗？”
刘芯悠回复：“这个是秘密哦……”
第29届香港金像奖，提名名单公布：
《爱乐之城》获得6项提名：
最佳影片、最佳导演、最佳男主角、最佳女主角、最佳服装造型、最佳剪接。
去年获得东京影后的热度已过去，angela大宝贝希望这次能拿香港金像奖影后。
3月22日。
张扬去羊城滨海大道这里看看，网视的大楼正在建设。
“这里什么时候能完工？”
“两栋楼，要2012年夏天，建造三年时间，加上装修，2012年的年底就能搬过来一部分。”
“土耳其和东南亚市场开拓如何？”张扬问。
宁涛说：“很好！土耳其开始有些麻烦，后来关系疏通，现在用户增长很快。”
“今年要在日本和韩国定制几部剧，明年三月三日，日本和韩国就要收费。”
“是！”
黄争说：“大哥，我们选了五个名字，你挑选下吧。”
政一、安集、联城、力汇、玉麟。
“就叫安联集团吧，安全的安，互联网的联，安的字母是A，英文字母AL，还挺好看。”
“嗯，名字不重要，苹果这么简单名字，Ap哈哈！”
“行了，安联集团，在羊城注册吧，随后把网视和网云单独出来，这是安联的两个部门。”
张扬说：“我要去瑞士办理家族信托，24.567%股份，放在家族信托里，这为上市做准备。”
现在公司里普华永道律师，香港德勤会计师事务所，还有一些机构，摩根大通还有高盛负责承销股票。
3月28日。
张扬乘坐公务机前往瑞士，办理家族信托，把安联还有泛亚娱乐的股份装进家族信托。